Adam Kowalczyk

O mamy socjalistę na portalu! Nareszcie ktoś będzie polemizował z kapitalistycznymi dogmatami Kowalczyka!

A proszę wytłumacz dokładnie, co SKO ma do pozwoleń na budowę. Pozwolenia wydaje starosta lub prezydent, organem odwoławczym jest wojewoda, chociaż w niektórych przypadkach to wojewoda wydaje pozwolenia, a organem odwoławczym jest GUNB. Gdzie na tym etapie miejsce na SKO, które by wydawało pozwolenie na budowę? SKO jest organem odwoławczym od warunków zabudowy, a to jeszcze nie pozwolenie na budowę.

Doskonale rozumiem developera, który może być chory z chciwości. Ludzie bywają po prostu źli. Skąd jednak bierze się jego poczucie bezkarności, skąd bierze się jego przekonanie, że durnie i to kupią? Obawiam się, że z doświadczenia z PRL = III RP = IV RP. Jakoś potrafimy dopilnować ustawą, żeby dziecko uczące się jeździć na nartach a parku nosiło kask na głowie (po co?) a nie potrafimy stworzyć normalnej możliwości dochodzenia swych praw w sądach.
Jeżeli w liberalnym kraju cwaniak/kretyn Kowalski postawi swój dom w środku Wisły to jeszcze nie powód żeby dom ten kupić. Czy dom sam stawiam, czy kupuję w nim mieszkanie to powinienem myśleć.
No chyba, że zamierzam dołączyć do grona cymbałów, którzy kiedyś kupili garnki Zeptera i nie wiedzieli, że te raty co to są zapisane w umowie będą musieli płacić. Albo do tych co kupują środki na odchudzanie za 300-500 zł takie, że dalej można obżerać się czipsami przed telewizorem oglądając sport i telenowele. Wystarczy dodatkowo zeżreć ten środek i nie trzeba nic innego robić.
Takim to nic tylko sprzedawać środek na przeczyszczenie. Taki co to działa niezawodnie nie przerywając snu.

Oczywiście masz rację. Na obszarach gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwolenie na budowę( dec. nr II) wydaje się (nie można odmówić!) gdy zamierzona i zaprojektowana inwestycja jest zgodna z tym planem (i innymi przepisami). Jak plan budować nie pozwala to nie można wydać pozwolenia.
Natomiast na obszarach gdzie brak takiego planu przed pozwoleniem trzeba uzyskać tzw. warunki zabudowy nazywane czasem decyzją nr I. Od uchwały o planie i od warunków zabudowy można odwołać się do SKO bo to są decyzje samorządowe. Nie wnikając w szczegóły, bo są lepsi w tym ode mnie, są różne zasady wydawania jedynki. Jest coś tam o sąsiedztwie. Jeżeli gdzieś tam nic niema i w warunkach zabudowy pokazano figę to jeszcze można tego jakoś bronić. Natomiast jeżeli ktoś już zdążył postawić tam dom na zasadzie pączkowania obok też można. Odmowa z reguły upada przed SKO. Dopiero prawomocnie uchwalony plan jest w miarę pewny. Dlatego tak łatwo zabudowano ten nieszczęsny Kazanów czy jak tam się ta dzielnica nazywa we Wrocławiu.
O rozumie osób uczestniczących w procesie wydawania tych decyzji i składach orzekających nie będę się wypowiadał bo admin mnie usunie za brak kultury słowa.
Samorządy nie kwapią się z uchwalaniem planów bo na takim terenie nie można odmówić czegoś na co plan pozwala a wtedy nagle okazuje się, że trzeba piorunem uzbroić teren czy pobudować drogi. I to już. O ile kasa na plany by się jeszcze znalazła o tyle na resztę jej po prostu brakuje.

@Michał Górski
jak by mnie deweloper chcial opchnac chate na polderze to bym sie dopiero pukal w glowe. Ewentualnie zaproponowalbym kolesiowi kupno za 1/4ceny ze wzgledu na ryzyko zalania. Jestes czleku tak malo obszerny umyslowo zeby uwazac ze sprzedaz mieszkan odbywa sie z łapanki?

@anonim
Jesteś, człeku, tak mało obszerny umysłowo, że wstydzisz się pisać te swoje bzdury pod nazwiskiem?

uspokój sie; kup se mieszkanie na polderze a potem, jak juz cie zaleje to obwiniaj bank ze dal deweloperowi kredyt

Największym problemem społecznym jest brak poczucia związku pomiędzy decyzjami jakie ludzie podejmują a ich skutkami. W efekcie ludzie nie przyjmują do wiadomości własnej winy i bez żenady domagają się od innych żeby ich wyciągali z kłopotów na swój koszt.
Prowadziłem sprawę idioty z domku komunalnego, który miał dwa piece (parter i piętro) podłączone do jednego komina. Latem rozebrał piec na piętrze i opylił kafle. Dziurę w kominie zastawił szafą. Jesienią dobrze napalił w dolnym piecu i cały budynek spłonął. Mury tylko zostały. Ten debil naprawdę wierzył, że spotkało go nieszczęście, którego nie dało się przewidzieć. A przecież to nie nieszczęście tylko rezultat.
Nawiasem mówiąc wyszło na jego. Mieszkały tam razem trzy takie rodziny i dostali trzy nowe mieszkania. Opłaciło się. Zamiast do pudła poszedł do nowego mieszkania. W ten oto sposób państwo nagradza meneli i pasożytów.

WALKA FANCLUBÓW KOWALCZYKA I WAROTA TRWA. Ja tam głosuję na Bachmurę!

ogolnie to jest lepiej byc tempym z dwiema lewymi rencami i do tego jednom krutszom. Pr4acowac sie nie oplaca-bo to i podatek przysolą i wstawac trzeba rano. Wszystko stanelo na glowie i premiowane jest kalectwo spoleczne-lepiej byc durniem niz bohaterem. A najlepsze jest to ze czesc ludzi ktorzy sie tu wypowiadaja calkiem zdowa polszczyzna, sugerujaca wyksztalcenie, bronia recami i nogami tego systemu , ktory ich obrabia do golej skory!