Bogdan Bachmura

\"Pan ma swoje doświadczenia, które pozostają tylko Pańskimi doświadczeniami. Tworzenie na ich podstawie generalnych reguł jest jednak co najmniej niestosowne\". Dokładnie to samo dotyczy Pana.
@ Hen. Nie wiem ilu jest mieszkańców. To 10 letnie bloki na Jagiellończyka. Ja tam nie mieszkam Panie hen akurat. Napisałem, że mam mieszkanie Ale współpraca z zarządcą jest super. Naprawdę ni widzę powododu utrzymywać prezesa, 5 sekretarek i samochodów służbowych...

Panie Łukaszu, jeżeli Pan cytuje, to niech Pan cytuje rzetelnie, nie wyrywając zdania z kontekstu. Sam napisałem w kolejnym zdaniu \"Moje doświadczenia są też oczywiście tylko moimi doświadczeniami, jednak z racji wykonywanego zawodu wiem, że właśnie im niestety bliżej reguły, natomiast Pańskim do wyjątków\".

Zna Pan doświadczenia ze współpracą wewnątrz wspólnot inne niż własne?

I podobnie, jak pisałem, doświadczenia dotyczą młodziutkiego bloku. Zapraszam zatem do wizyty choćby w ZBK I sp. z o.o. i podpytanie się, czy łatwo jest dogadać się członkom wspólnot w starych, często zniszczonych blokach.

Ok. Ja się nie spieram. Możliwie, że ma Pan rację. Nie mam porównania.

poczytajcie blog Piechocińskiego i jego relację z uchwalania tej pisanej przez amatorów ustawy!

To znienawidzona KOMUNA wprowadziła form zarządzania określoną nazwą spółdzielczości (jeden głos dla każdego członka). KOMUNA także doprowadziła do tego że np. na Jarotach nigdy nie było nocy (załogi monterskie pracowały w systemie trójzmianowym a światło które emitowały elektrody spawaczy rozjaśniały niebo przez całą noc). To wtedy (przypomne za znienawidzonej KOMUNY) około 100 tys obywateli Olsztyna stało się mieszkańcami MIESZKAŃ nie zajmując miejsc pod mostami i w krzakach, altankach. Towarzystwo Ludzi Wolnych rzucało kamieniami w ZOMO i zechciało zmian. Zbudowaliśmy im KAPITALIZM w którym nie ludzie na mieszkania ale mieszkania czekają na ludzi. Sam mam kilkaset m2 powierzchni do wynajęcia. Klienci po usłyszeniu ceny nagle dochodzą do wniosku że nie odpowiada im LOKALIZACJA. To jest kulturny naród, nieprawdaż?
Wracając do wspólnot. Nigdy nie miałem z tym tworem praktycznej styczności ale sprawę dobrze znam z tytułu skarg, wandalizmu, wzajemnego ataku członków na siebie itp. które rozstrzygam. MUNDRKI optujące za ustawą zapomnieli o tym że majątek spółdzielni (poza blokami) trzeba przekazać w drodze powrotnej Gminie bowiem w innym przypadku za lat kilkanaście z bloku do bloku przejść się zdewastowanym chodnikiem nie da, plac zabaw będzie placem strachu itp.
Czy obsada administracyjna spółdzielni jest rozbudowana ponad potrzeby to trzeba ustalić i ewentualnie zmienić. TO SIĘ DA ZROBIĆ. Czy zarząd wynajęty będzie tańszy? Wątpię. Czy w bloku np. 100 mieszkaniowym uda się ustalić w formie uchwały wydatek na np. pomalowanie elewacji, naprawę dachu, wymianę okien w częściach wspólnych? Wątpię. Zatem na temat KOMUNY, mordy w kubeł poproszę. Nie krytykować a jedynie piać z zachwytu. Bo inaczej wasze wnuki tak czy inaczej trafią pod mosty i do altanek albo zbudowanych z palet domeczków. Tylko niektórym (kapitalistom) uda się zapłacić 400 000 PLN za mieszkanko dla wnuczusia. I to jest dobre dla półgłupiego społeczeństwa którego tezy zawarto w \"artykuliku\"

Tyle, że to przez komunę tych ludzi nie było stać na mieszkania. W końcu mieszkania, jak wszystko inne, zawsze kosztuje i ludzi zawsze na to stać jeśli to zostało kupione. Różnica polega na finansowaniu. Gdy zabiorę Pani większość pieniędzy sprowadzając Panią na granicę nędzy i za część tych pieniędzy kupię Pani suchą bułkę i namiot, to będę Pani dobrodziejem , prawda?

\"...to przez komunę tych ludzi nie było stać na mieszkania. \"

Taaaaaak? A dziś oczywiście stać każdego?

Wybacz, sir, ale zapoznać się warto wpierw z założeniami spółdzielczości (w tym mieszkaniowej). I z zasadami finansowania budowy mieszkań spółdzielczych przed pierwszą reforma prawa spółdzielczego. To właśnie pierwsza \"reforma ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych\" po upadku tzw. komuny wprowadziła warunki umożliwiające \"wałki\" na każdym etapie działalności spółdzielni i sobiepaństwo zarządów i rad nadzorczych. A zrobiła to banda dyletantów, która postanowiła \"zrobić wszystkim dobrze\" nie mając najmniejszego pojęcia o zasadach spółdzielczości, jej finansowaniu i działaniu takich podmiotów. Jedynym motorem zmian było \"zabrać komuchom władzę\".
Przesłanki działań dzisiejszych reformatorów niczym się od tamtych nie różnią. Też \"trzeba wszystkim zrobić dobrze\". A już najbardziej sobie.

Nie podejmuję się dyskutować o szczegółach prawa spółdzielczego bo brak mi dostatecznej wiedzy. Przez analogię zgadzam się jednak z Panem, że dyletanci albo cwaniacy przy tym majstrują bo tak jest w znanych mi dziedzinach. To wszystko nie zmienia faktu, że ludzi zawsze muszą sami sfinansować wszystko. Mogą to zrobić bezpośrednio albo z udziałem pośrednika tak jak za komuny. Jeżeli teraz ciągle państwo dba o to by wtrącić się w ten proces znaczy, że nazwa systemu może i zdechła ale chęć regulowania przez władzę wszystkiego wcale nie obumarła. A w niektórych dziedzinach nawet komunę przerosła w stopniu zdumiewającym.

Pominę \"wykład\" z prawa spóldzielczego, ale kilka słów warto powiedzieć. Otóż spółdzielnia jest forma organizacyjną działalności gospodarczej różnioącą się np; od spółek prawa handlowego tym że każdy jej członek dysponuje jednym głosem (w spółkach ilość głosów zalezy od ilości udziałów lub akcji co wynika z wielkości ulokowanego tam kapitału) W sensie prawnym spółdzielnia nie ma związku z tzw. \"państwem, rządem itp\" Oczywiście sejm uchwala ustawę \"Prawo spółdzielcze\" a zazwyczaj projekt takiej ustawy zgłasza rząd albo ugrupowanie polityczne. W czasach komuny rząd wpływał na spóldzielczośc dość silnie np udzielając im kredytów z dotacjami budżetu. Z budzetu dopłacano np 60% do kosztów ogrzewania, utrzymania terenów zielonych, budowę placów zabaw dla dzieci. Teraz spółdzielnia płaci za to ze zbiórki pieniędzy za czynsz (oddzielono osobno Fundusz Remontowy) i dlatego tak szalenie wszystko podrożało. Pytanie jest jedno? czy likwidując organizmy gospodarcze typu spółdzielnie, jesteśmy wymyślić inne które będą tańsze dla członków tzn które zagwaranyują niższe opłaty za np ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych, energie elektryczną. Wątpię. Czy np 10 tys wynagrodzenia dla prezesa spółdzielni jest tym co ją kładzie na łopatki? Wątpię.
Nie ulega watpliwości że ludziki różnej maści lody kręcą na każdej sprawie. To na sprawie spółdzielni jedna z \"gwiazd\" lokalnego parlamentaryzmu wspięła się na wyżyny, mając w główce tylko wodę od dwóch kadencji zyje sobie s0biepańsko. Atakowany przez nią Prezes do dzisiaj nie siedzi w więzieniu i póki co wszystkie sprawy wygrywa. Kobietka po prostu zalegała z czynszem i sama go sobie chciała ustalać (czytaj obniżać). Tak to się zaczęło. Ale problem organizacji form gospodarowania mieniem dużych rozmiarów nie może byc ot tak przerzucany z jednej łopatki na drugą. A wywód o wyższości komuny nad rozpierduchą nomenklatury i synalków ludzi ustawionych jest oczywisty. Przypomnę wrzawę jaką rozpetało środowisko niepodległościowe z tytułu rzekomego ogrodzenia siatką domku ówczesnego sekretarza KW PZPR doc. Wojnowskiego. Podobno niedopłacił do płotu którego wartość wynosiła niecałe 3 tys zł. Dzisiaj taki \"przekręt\" wywołałby usmiech politowania. # mln Euro to jest to o czym można poważnie rozmawiać (o pzrekręcie myślę rzecz jasna)

https://www.youtube.com/watch?v=F9OcEhc-Otc