Region

Radni Gietrzwałdu jednomyślnie odrzucili petycję o nie udzielenie zgody na budowę Centrum Dystrybucji Lidla i przyjęli petycję popierającą tę inwestycję. Sesja odbyła się w czwartek 19 stycznia. Na zapisie punkt dotyczący tej inwestycji zaczyna się od 45 minuty.

 

 

Pani, która podpisała petycję wnoszącą o nie udzielenie zgody na budowę powtórzyła argumenty zgłoszone przez Komitet Obrony Gietrzwałdu (napisałem o nich TUTAJ). Wskazywała na agroturystykę, jako źródło wpływów do budżetu gminy.

Radny Andrzej Królikowski z Łupstychu stwierdził, że informacje, które podają media na temat tej inwestycji różnią się od tych, które są zawarte w dokumentach. Zapewnił, po lekturze tych dokumentów, że wszystko odbyło się zgodnie z prawem, z polskimi normami.

- Matka Boża nie jest zagrożona tą inwestycja – podsumował. - Wójt pytał proboszcza i proboszcz nie miał zastrzeżeń do budowy centrum Lidla.

Stanisław Zdunek, przewodniczący Komisji Skarg, Wniosków i Petycji stwierdził, że bez tej inwestycji nie będą w stanie utrzymać gminy na obecnym poziomie z trzema szkołami i ośrodkami kultury.

To samo stwierdził Michał Puszczało – Przewodniczący Komisja Budżetu i Strategii Finansowej. Podał, ile milionów kosztuje utrzymanie rocznie 3 szkół, 3 ośrodków kultury, 6 jednostek OSP itd. Zaprosił autorów petycji na posiedzenie komisji budżetu, żeby wskazali, z jakich wydatków, ich zdaniem, gmina może zrezygnować i z jakich inwestycji? Tymczasem Centrum Lidla zapewni budżetowi 2,5 mln zł rocznie wpływów.

- Nie zabija się kury, która znosi złote jaja – zakończył swoje wystąpienie radny Puszczało.

Wójt Jan Kasprowicz zarzucił autorom petycji hipokryzję i wprowadzanie w błąd opinii publicznej, np. poprzez informowanie, że ścieki z Lidla popłyną do Rezerwatu Bobrów w Pasłęce, tymczasem Pasłeka wypływa z jeziora Wymój w gminie Stawiguda a nie z gminy Gietrzwałd. Wójt podał, ile gmina potrzebuje milionów jako wkład własny różnych inwestycji, niezbędnych gminie.

Polemizując z zarzutem, iż nie ma środków w budżecie, bo zwalnia firmy z płacenia podatków, poinformował, iż zwolnienia dotyczyły firm prowadzących restauracje i hotele. Bez takiego zwolnienia te firmy by padły, zwłaszcza w okresie pandemii.

- Jak można twierdzić, że ja chcę zasłonić Matkę Bożą Gietrzwałdzką tym Centrum Lidla i jestem komunistą? - wójt zwrócił się do obecnego na sesji działacza PiS Antoniego Górskiego, autora portalu Jerzego Szmita opinie.olsztyn.pl

(Górski w artykule „Niemcy w Gietrzwałdzie” zarzucił wójtowi, iż poinformował społeczeństwo gminy, że „zakończone zostało postępowanie dowodowe w postępowaniu administracyjnym w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia o nazwie ‘Budowa Centrum Dystrybucyjnego LIDL Gietrzwałd’ wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Gietrzwałd”, tuż przed świętami Bożego Narodzenia (23.12.2022 r.) i bez konsultacji. Na składanie uwag i wniosków dał 7 dni”, a więc do 30.12.2022 r. „To typowe zachowanie komunistycznego aparatczyka z czasów PRL-u za Gomułki czy Gierka. Myślał, że mieszkańcy zaprzątnięci przygotowaniami do świąt Bożego Narodzenia i Sylwestra nie zauważą fundowania im handlowego molocha przez ich włodarza?!” - skomentował Górski).

W głosowaniu radni 12 głosami na 13 obecnych (jeden radny nie oddał głosu) odrzucili petycję w sprawie nie wyrażenia zgody na inwestycję Lidla.

Następnie poddano pod obrady petycję podpisaną przez tych mieszkańców, którzy chcą tej inwestycji.

Krystyna Wrzosek, mieszkanka gminy od 1956 roku uzasadniła, że ta inwestycja jest konieczna ze względu na potrzeby budżetu gminy i miejsca pracy. Stwierdziła, że warunki postawione w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego tej inwestycji są bardzo ostre.

Sławomir Rogala, od 10 lat mieszkaniec Naglad powiedział, że będzie miał dom najbliżej tej inwestycji i jest za nią, gdyż liczy na pracę w Centrum. Wcześniej pracował w magazynie i otarł się o stanowisko dyrektora. Teraz też liczy, że zdobędzie podobne stanowisko.

- Drugiej takiej szansy nie dostaniemy – podsumował.

Ewa Małkiewicz – Przewodnicząca Komisja Planowania Przestrzennego i Rozwoju stwierdziła, że przeciwnicy inwestycji manipulują zdjęciami map, na której pokazują nieprawdziwą lokalizację Lidla.

Głos też zabrał Dariusz Łaguna, autor Studium i Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla tej inwestycji, ale także dla centrów logistycznych Biedronki w Strawigudzie oraz przy trasie Olsztyn - Stawiguda, a ostatnio dla Rybak nad Jeziorem Łańskim. Poinformował, że Obszar Chronionego Krajobrazu nie może być podstawą do zablokowania inwestycji. Stwierdził, że podczas prac nad Studium nikt nie zgłosił uwag. W przypadku opracowywania projektu MPZP wpłynęły uwagi tylko od jednej osoby. Łaguna stwierdził też, że Centrum Lidla będzie widoczne tylko dla kierowców jadących DK16 od stacji paliw przed Gietrzwałdem, na tle doliny, przy drodze na Łajsy.

- Emocje są złym doradcą – podsumował Łaguna. - Zajrzyjcie do MPZP, bazujcie na dokumentach.

Radna Teresa Gotczenia (nauczycielka) przekazała głosy mieszkańców Gietrzwałdu, którzy chwalą inwestycję i wiążą z nią nadzieję na rozwój gminy i dobre miejsca pracy blisko miejsca zamieszkania.

- Ta inwestycja może zatrzyma młodzież, bo stajemy się krainą emerytów – podsumowała.

Przewodniczący rady Janusz Tkaczyk poinformował, iż sołtys Gietrzwałdu, która nie mogła być obecna, prosiła, by przekazać, że jest za inwestycją. Dopuścił jeszcze do głosu gościa sesji, byłego wójta Gietrzwałdu, obecnie emeryta Wojciecha Samulowskiego.

- Ta dyskusja powinna się była odbyć we wszystkich miejscowościach gminy przed sierpniem 2019 roku, a więc przed przystąpienie do opracowywania MPZP – zarzucił Samulowski. - Teraz już jest za późno. Teraz tylko mamy wybór: „chcemy albo nie chcemy” (brawa).

Relacja Adam Socha

KOMENTARZ
Wójt i radni zarzucali przeciwnikom inwestycji, iż dezinformują opinię publiczną i wraz z autorem MPZP odsyłają ich do dokumentów. Ale to wójt i radni są temu winni! Najlepszą bronią na dezinformację jest pełna informacja. Problem w tym, że tych dokumentów, do których dostęp mieli radni, nie udostępniono w BIP. Na pytania wysłane w trybie ustawy o dostępie do informacji publicznej, wnioskodawcy otrzymają odpowiedź dopiero na koniec lutego, a więc, gdy już Lidl będzie miał w ręku zgodę. Ponadto autorzy petycji zadają bardzo konkretne pytania (publikuję je pod komentarzem) dotyczące skutków dla środowiska tej inwestycji. Na sesji nie uzyskali odpowiedzi na te pytania ze strony wójta.

Autor MPZP Dariusz Łaguna mówi, że nikt nie zgłosił uwag do Studium. A kto wiedział, poza radnymi o takich pracach? Jeśli chce się rzeczywistych konsultacji ze społeczeństwem, to nie wystarczy ograniczyć się do wywieszenia suchej informacji w BIP, tylko trzeba zwołać zebrania z mieszkańcami.

Gdyby od początku prac nad Studium była pełna transparentność, to dzisiaj nie byłoby protestów i Komitetów Obrony Gietrzwałdu. Tam gdzie władza nie działa przy otwartej kurtynie, tam rodzi się podejrzliwość i plotki. Do podejmowania decyzji w drodze dialogu zobowiązywał się Jan Kasprowicz w swoim pierwszym wystąpieniu po objęciu stanowiska.

Gdy po raz pierwszy został wójtem, miał większość radnych przeciwko sobie, gdyż byli oni za Wojciechem Samulowskim. To nie było dobre dla gminy. W następnych wyborach praktycznie całą 15. osobową radę mieszkańcy wybrali z listy Jana Kasprowicza. Powiedziałem wówczas wójtowi, że to dla niego bardzo niebezpieczne, bo każda władza korumpuje, a władza absolutna korumpuje absolutnie.
Adam Socha

Pytania do Wójta

1. Czy jest planowana rozbudowa oczyszczalni ścieków w kontekście inwestycji Centrum Logistycznego Lidl. Jeśli tak, to poproszę o
- harmonogram realizacji,
- studium wykonalności,
- jakie środki finansowe przyjęto w budżecie gminy na 2023 rok, na ten cel,
- jakie środki finansowe przewidywane na kolejne lata,
- jaki jest status postępowań administracyjnych,
- czy przystąpiono do pozyskiwania dotacji na ten cel,
- kiedy planowane jest oddanie do użytku Centrum Logistycznego a kiedy rozbudowanej oczyszczalni?
2. Jak będzie zrealizowana ochrona jeziora Giłwa i zabezpieczenie interesu właścicieli działek rekreacyjnych nad tym jeziorem (zrzut ścieków gminnych do tego jeziora).
3. Jaki będzie zakres planowanych robót ziemnych wpływających na stosunki wodne oraz kształt krajobrazu? Ze względu na duże różnice wysokości i naturalny skłon gruntu w kierunku Naglad, dużej powierzchni placów manewrowych, hali logistycznej w jednym poziomie konieczne będzie:
• Wariant I - nawiązanie wysokością do ul. Szkolnej, w tym wariancie będzie ujemny bilans mas ziemnych oraz konieczny import kruszyw. Ponadto wysoka na kilkanaście metrów skarpa od strony Naglad wraz z wysoką na kilkanaście metrów ścianą budynku stworzą obiekt bardzo dominujący nad okolicznym krajobrazem. Prawdopodobnie ten wariant zostanie wdrożony.
• Wariant II – przyjęty możliwie bliski zeru bilans mas ziemnych. Konieczne głębokie wcięcie wzdłuż ul. Szkolnej na ok. średnio 6m (szacunkowo). Mniejsze o połowę skarpy od strony Naglad.
4. Czy planowane są wycinki starodrzewia wzdłuż ul. Szkolnej od Łajs do Gietrzwałdu? Dla przypomnienia po przeciwległej stronie Gietrzwałdu w stronę Woryt dla ochrony alei drzew został ustanowiony Park Kulturowy Warmińskiej Drogi Krajobrazowej Gietrzwałd – Woryty.

Park Kulturowy Warmińskiej Drogi Krajobrazowej Gietrzwałd - Woryty.

5. Jak będzie wyglądał układ komunikacyjny po realizacji inwestycji (powiązanie z DK16), zwłaszcza w świetle Decyzji Starosty Olsztyńskiego z 14 czerwca 2022 roku zobowiązujacej Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad do sporządzenia i przedłożenia przeglądu ekologicznego dla drogi krajowej nr 16 od km 116+500 do km 118+000, w obrębie Rapaty, gmina Gietrzwałd, w zakresie oddziaływania akustycznego. Starosta podjął tę decyzje po pomiarach hałasu z DK16 we wsi Rapaty, które przekroczyły dopuszczalną normę.

6. Jaka powierzchnia hali będzie przeznaczona na chłodnię?
7. Jaka powierzchnia hali będzie przeznaczona na zamrażarkę?
8. Jakim czynnikiem chłodniczym będzie wypełniony układ chłodzący? Czy będą to czynniki lotne, czy cięższe od powietrza?
9. Czy planowany układ chłodniczy będzie wysoko ciśnieniowy, wypełniony np. R744 - CO2, który grozi rozszczelnieniem? Czynnik ten charakteryzuje się bowiem wysokim poziomem ciśnienia tłoczenia.
10. W jaki sposób Inwestor zabezpieczył teren krajobrazu chronionego i sąsiadujących bezpośrednio z inwestycją pól uprawnych, przed potencjalnym skażeniem tego typu czynnikami chłodniczymi?
11. Czy Urząd Gminy i odpowiednie służby są przygotowane do reakcji na wypadek rozszczelnienia takiego układu i skażenia środowiska?
12. W jaki sposób Urząd Gminy zabezpieczy dzielnice mieszkalne i mieszkańców których domy sąsiadują z terenem pod inwestycję Lidla, na wypadek skażenia powietrza lub wód gruntowych?
13. Czy dla tej inwestycji została wydana decyzja środowiskowa?
14. Czy Centrum Dystrybucyjne Lidla poza planowaną działalnością, będzie również przyjmować i składować towar przeterminowany, wymagający utylizacji, ze sklepów Lidla w naszym województwie? Jeśli tak, to w jaki sposób towar ten będzie składowany i utylizowany?
15. Jaki koszt poniesie gmina i czy są na to środki w budżecie gminy, na uzbrojenie terenu wokół inwestycji Lidla w media (wodociąg i kanalizacja)?
16. Czy przestarzała oczyszczalnia ścieków w Gietrzwałdzie, przyjmie i obsłuży przewidzianą ilość ścieków od takiej inwestycji?
17. Czy istnieje ryzyko, że w przypadku awarii oczyszczalni ścieków w Gietrzwałdzie ścieki przedostaną do j. Rentyńskiego i skażą kolejny obszar krajobrazu chronionego?
18. Czy jakiekolwiek prognozy dotyczące ilości planowanych ścieków zostały przez Urząd Gminy w tym zakresie opracowane i uwzględnione pod kątem ich obsługi? Gdzie jest dostęp do tych danych?
19. Czy Urząd Ochrony Środowiska w Olsztynie, Zlewnia Wód Gruntowych w Elblągu i Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna w Olsztynie, zostały zapoznane z opracowaniem dotyczącym ilości planowanych ścieków?
20. Czy Inwestor przedstawił rodzaj, ilości oraz sposób gromadzenia i utylizacji odpadów, związanych z bieżącą działalnością?
21. Czy Centrum Dystrybucyjne Lidla będzie przyjmowało dostawy TIR również w nocy? Jeśli tak, to w jaki sposób zostaną zabezpieczone okoliczne dzielnice mieszkalne przed nocnym hałasem i zakłóceniem ciszy nocnej?
22. Czy w sąsiedztwie Centrum Dystrybucyjnego Lidla powstanie hala firmy kurierskiej która będzie obsługiwała planowany sklep internetowy Lidla?
23. Ile busów kurierskich będzie przemieszczało się dziennie fragmentem drogi powiatowej Łajsy - Gietrzwałd a następnie drogą krajową E16, w kierunkach Ostróda - Olsztyn?
24. Ile TIR-ów będzie przemieszczało się dziennie fragmentem drogi powiatowej Łajsy - Gietrzwałd a następnie drogą krajową E16, w kierunkach Ostróda - Olsztyn, do i z Centrum Dystrybucyjnego Lidla?
25. Czy w budżecie gminy są przewidziane środki na ekrany akustyczne chroniące dzielnice mieszkalne sąsiadujące z Centrum Dystrybucyjnym Lidla?
26. Czy tego typu inwestycje jak budowa olbrzymich hal przemysłowych, o istotnym oddziaływaniu na środowisko, są zgodne z prawem na obszarze krajobrazu chronionego?
27. Inwestor planuje zakupić 40 ha terenu objętego ochroną krajobrazu. Planowana inwestycja zajmie niecałą połowę tej powierzchni. Czy Inwestor przedstawił plany na zabudowę pozostałych 20-25 ha? Czy po prostu planuje wybudować kolejne hale przemysłowe na tym terenie?
28. Czy Inwestor przedstawił charakterystykę oferowanych stanowisk pracy, wraz z wymaganymi kwalifikacjami na te stanowiska?
29. Inwestor przedstawił ogólny zakres wynagrodzeń. Czy znane są opinii publicznej składowe tych wynagrodzeń? Ile udziału w tych wynagrodzeniach stanowi tzw. podstawa wynagrodzenia, (zazwyczaj jest to najniższa krajowa) a ile premia, uzależniona od realizacji narzuconych planów i norm wydajnościowych?
30. Czy prawdą jest i czy Pan Wójt poinformował opinię publiczną o tym, że planuje zwolnić Inwestora z podatku do budżetu gminy na okres 3 lat?
31. Czy prawdą jest, że w przypadku rozpoczęcia kolejnych inwestycji na zakupionym terenie, Inwestor będzie mógł w dalszym ciągu ubiegać się o zwolnienie z podatku? Tym samym budżet gminy przez lata nie otrzyma żadnych wpływów tytułem podatku od Lidla? Kto wówczas tak naprawdę skorzysta na tej inwestycji?

32. Dlaczego nie uznał Pan przedsięwzięcia budowy firmy o powierzchni budynku 100 tys. m2 za sprawę ważną dla mieszkańców i nie zarządził Pan konsultacji na podstawie par. 2 ust. 2 p. 4 uchwały NR V/31/2015 RADY GMINY GIETRZWAŁD z dnia 17 marca 2015 r. w sprawie określenia zasad i trybu przeprowadzania konsultacji z mieszkańcami Gminy Gietrzwałd?

Adam Socha

Informacje na temat Centrum Dystrybucyjne LIDLA w Gietrzwałdzie

Powierzchnia pod planowaną inwestycję wynosi około 41 ha, przy czym planowana powierzchnia zabudowy wynosi około 7 ha, powierzchnia utwardzeń ok. 8,5 ha, a powierzchnia biologicznie czynna około 25 ha. Obiekt zlokalizowany będzie w odległości około 1 km od centrum wsi Gietrzwałd.

Hala to kilkunastometrowej wysokości budynek (prawie 70 tys. m2+kolejne 9 tys m2 po rozbudowie).

Przewidywana inwestycja zakłada ruch 180 pojazdów osobowych i 160 ciężarowych (TIR) w ciągu doby.

Deklarowana ilość odpadów rocznie to 154 tys ton.

Miejscem budowy mają być tereny dotychczas jeszcze rolne pomiędzy Gietrzwałdem i Łajsami. Inwestor nabył działkę od spółki "Rolłajs", która przejęła ziemie popegeerowską po PGR Łajsy. Jako, że jest to ziemia rolna klasy III, więc zgodę na jej odrolnienie musiało wyrazić ministerstwo rolnictwa.

LIDL na 3 lata został zwolniony z podatku od nieruchomości (rocznie 2,0 – 2,5 mln zł), z opcją przedłużenia na kolejne 3 lata.