Debata styczeń2023 okl

logo flaga polukr

 

 

 

Prosimy Czytelników i Przyjaciół o wpłaty na wydawanie miesięcznika „Debata” i portalu debata.olsztyn.pl. Od Państwa ofiarności zależy dalsze istnienie wolnego słowa na Warmii. Nr konta bankowego Fundacji „Debata”: 26249000050000450013547512. KRS: 0000 337 806. Adres: 10-686 Olsztyn, ul. Boenigka 10/26.

poniedziałek, styczeń 30, 2023
  • Debata
  • Wiadomości
    • Olsztyn
    • Region
    • Polska
    • Świat
    • Urbi et Orbi
    • Kultura
  • Blogi
    • Łukasz Adamski
    • Bogdan Bachmura
    • Mariusz Korejwo
    • Adam Kowalczyk
    • Ks. Jan Rosłan
    • Adam Jerzy Socha
    • Izabela Stackiewicz
    • Bożena Ulewicz
    • Mariusz Korejwo
    • Zbigniew Lis
    • Marian Zdankowski
    • Marek Lewandowski
  • miesięcznik Debata
  • Baza Autorów
  • Kontakt
  • Jesteś tutaj:  
  • Start
  • Wiadomości
  • Region
  • Nikt nie zgłosił się na I przetarg na Termy Warmińskie w Lidzbarku Warmińskim

Region

Nikt nie zgłosił się na I przetarg na Termy Warmińskie w Lidzbarku Warmińskim

Szczegóły
Opublikowano: czwartek, 28 lipiec 2022 08:41

Na I przetarg na Termy Warmińskie w Lidzbarku Warmiński, w czwartek 28 lipca, nikt się nie zgłosił - potwierdził mi starosta Jan Harhaj. Przypomnę, że cena wywoławcza to 46 mln 200 tys. zł. Obiekt zbudowano za 120 mln zł. Zgodnie z prawem samorządy mogą obniżyć teraz cenę o 20%, ale zarówno starosta, jak i burmistrz Jacek Wisniowski powiedzieli mi, że raczej nie przewidują obniżenia ceny.

Dlaczego samorządy Lidzbarka Warmińskiego wystawiły Termy na przetarg, skoro rzeczoznawca podał w operacie, iż roczne dochody netto operatora Term wynosiły (przed pandemią) 3 mln 837 tys zł?!

Skoro takie były dochody, to dlaczego operator płacił starostwu powiatowemu tylko czynsz za dzierżawę obiektu w wysokości 10 tys. zł miesięcznie (120 tys zł. rocznie), bez odprowadzania 5% zysku, który miał płacić operator co kwartał?

To, że operator płacił tylko czynsz bez odpisu z zysku wynika z odpowiedzi starosty Jana Harhaja na pytanie o informację publiczną ówczesnego radnego powiatowego Karola Szczebiota. Czytamy tam, że za IV kwartał 2017 roku strata operatora wyniosła 140 tys zł, a zysk powiatu z tytułu umowy z operatorem, spółką Condohoteles Management – 30 tys. złotych, czyli na zysk złożyła się tylko kwota czynszu.

Za I kwartał 2018 roku operator osiągnął zysk w wysokości prawie 240 tys zł, a zysk powiatu wyniósł ponad 42,5 tys zł (10 tys zł za miesiąc plus waloryzacja).

Za IV kwartał 2018 roku wynik finansowy operatora 8.530 zł, a zysk powiatu – 31 tys. zł – takie dane podał radnemu starosta Jan Harhaj. Mają się one nijak do danych rzeczoznawcy. Skoro w operacie czytamy, że zysk netto operatora wynosił do pandemii, a więc do 2021 roku prawie 4 mln zł to starostwo powinno było rocznie otrzymywać 200 tys zł plus 120 tys zł z tytułu czynszu.

Dobre wyniki Term potwierdziła, na trzecim balu charytatywnym Term Warmińskich 11 stycznia 2019 roku, operatorka Term, prezes spółki „Termy Warmińskie” Elżbieta Lendo. Powiedziała przybyłym na ten bal dziennikarzom TV Olsztyn, iż 2018 r. był bardzo dobrym rokiem. Dodała, iż od powstania Term, odwiedziło je ponad 1,1 mln gości. Starosta Jan Harhaj powiedział wówczas do kamery: „Trzeci rok działalności Term Warmińskich to trzeci rok sukcesów”. Zdanie to podzielili także wicemarszałkowie Marek Kuchciński i Miron Sycz.

Dodajmy, że operator Term otrzymał przez 5 lat, jak wyliczył red. Andrzej Pieślak prowadzący blog Naszlidzbark.pl, ok. 9 mln złotych pomocy publicznej (w formie dotacji z Powiatowego Urzędu Pracy, PFRON-u, NFZ oraz zwolnień i umorzeń podatków lokalnych). Dlaczego operator Termy otrzymywał pomoc publiczną, skoro przynosiły zysk?

Wysyłam ten tekst staroście Janowi Harhajowi i burmistrzowi Jackowi Wiśniowskiemu, by wyjaśnili, czy to rzeczoznawca wziął podany w operacie zysk netto „z sufitu”, a tym samym wprowadził w błąd stających do przetargu, czy też operator nie podawał prawdziwych wyników?

Oficjalne otwarcie Term Warmińskich miało miejsce 7 stycznia 2016 r. Pierwszym operatorem była spółka Condohotels Management, która w 2019 roku ogłosila upadłość. Następnie prowadzenie Term przejęła spółka ”Termy Warmińskie”. W obu tych spółkach prezeską była Elżbieta Lendo. Wcześniej była główną księgową Biura Regionalnego Województwa Warmińsko Mazurskiego w Brukseli powołanego uchwałą Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego z dnia 5 września 2003 r.

Przypomnę, iż „Debata”, jako pierwsza poinformowała w 2009 roku, jeszcze przed odwiertem, że w Lidzbarku Warmińskim mają powstać "Zimne Termy", gdyż według ekspertów woda na wypływie osiągnie maksimum 21 st C. Tymczasem budowa term jest opłacalna, gdy woda na wypływie ma minimum 60 st. C. Obiekt powstał tylko dlatego, że marszałkiem województwa był szef PO na Warmię i Mazury Jacek Protas, wówczas mieszkaniec Lidzbarka. O przyznaniu środków z Regionalnego Programu Operacyjnego decydował bowiem samorząd województwa.

Obiekt stał się najdroższą i sztandarową inwestycją regionu. Miał stać się jedną z lokomotyw rozwoju Warmii i Mazur. Inwestycję „przyklepała” ówczesna ministra Elżbieta Bieńkowska w rządzie Donalda Tuska. Inwestycja ta stała się przepustką dla „barona PO na Warmię i Mazury”, marszałka Jacka Protasa, do Sejmu. Po uruchomieniu Term „Der Spiegiel" wymienił „zimne termy” na liście absurdów finansowanych za unijne pieniądze.

Po 5 latach działalności Term, więc po okresie, po którym można sprzedać obiekt, który był finansowany ze środków Unii Europejskiej, samorządy miejski i powiatowy ogłosiły w 2021 roku, że wystawią obiekt na przetarg. Burmistrz Jacek Wiśniowski tak tłumaczył tę decyzję:

„Jeżeli chodzi o prowadzenie Term Warmińskich jest to bardzo trudna gałąź działalności gospodarczej której ani my, my na pewno nie jesteśmy przygotowani do prowadzenia, Starostwo też nie jest przygotowane do prowadzenia …” - powiedzial burmistrz Wiśniowski.

Natomiast w biuletynie wydawanym przez lidzbarski ratusz napisano: „sprzedaż term to unikalna szansa i finansowe mistrzostwo świata”, bo samorząd w wyniku przetargu może otrzymać więcej niż wpłacił w ramach wkładu własnego.

Samorządy lidzbarskie musiały dołożyć do inwestycji ok. 30 mln zł, w tej kwocie mieści się aport miasta w postaci ponad 10 ha gruntu uzbrojonego we wszelkie media. Przy obecnych cenach rynkowych wartość takiej działki to ok. 10 mln zł. W sumie więc wartość Term naprawdę wynosi: cena wywoławcza 46 mln zł minus cena działki 10 mln zł, czyli 1/3 wartości budowy (120 mln zł).

– To dla mnie zwykłe złodziejstwo – skomentował w Porannych Pytaniach Radia Olsztyn poseł PiS z Ostródy Zbigniew Babalski wystawienie na sprzedaż Term z takim uzasadnieniem. - Jeśli były takie założenia od samego początku, to tym bardziej jest to karygodne, że ktoś jest taki cwany i mówi: „no, to żeśmy ograli trochę Unię, bo dostaliśmy pieniądze i jeśli teraz to sprzedamy za 40 milionów, to rzeczywiście wychodzimy na plusie”.

Za kilka dni dowiemy się, czy na „Zimne Termy” są chętni kupcy. Przetarg odbędzie w czwartek 28 lipca o godz. 10.00.
Adam Socha

Na zdjęciu wmurowanie kamięnia węgielnego, od lewej ówczesny marszałek Jacek Protas, burmistrz Artur Wajs i starosta Jan Harhaj.

Tweet
Pin It
  • Poprzedni artykuł
  • Następny artykuł

Skomentuj

Komentuj jako gość

    0

    Biorą udział w konwersacji

    Komentarze (15)

    • Sortuj - najpierw najstarsze
    • Sortuj - najpierw najnowsze
    • Subskrybuj poprzez e-mail
    Pokaż poprzednie komentarze
    • Gość - Arnie

      Odnośnik bezpośredni

      W ostatnim tygodniku "Sieci" jest tekst Pospieszalskiego o tajemniczym blokowaniu rozwoju geotermalnych żródeł energii cieplnej, tym bardziej że mamy ogromne i dobrze rozpoznane złoża wód o wysokich temperaturach:
      https://wpolityce.pl/tygodniksieci/607921-geotermalny-sabotaz-polska-nie-korzysta-z-naturalnego-dobra
      Autor powołuje się na raport NIK o [nie]wykorzystaniu energii wód termalnych dla celów ciepłowniczych:
      https://www.nik.gov.pl/aktualnosci/energia-wod-termalnych.html
      https://www.nik.gov.pl/plik/id,25666,v,artykul_24729.pdf
      https://portalochronysrodowiska.pl/kontrole-i-kary/nik-o-wykorzystaniu-energii-wod-termalnych-do-celow-grzewczych-1884.html
      Z tej perspektywy warmińskie "Zimne Termy" jawią się jako inwestycja tak karykaturalnie absurdalna, że jej upadek może odbierać wszelką wiarę w sensowność i możliwość wykorzystania energii wód termalnych w innych miejscach, i w ogóle.
      A może o to chodziło? Bo przecież UE chce nas skłonić i przymusić do wykorzystywania innych, "lepszych" żródeł energii, i to z powodów ideologicznych (a także wpływów różnych lobby).
      Może się więc wkrótce okazać, że nadciągający kryzys energetyczny mógłby być mniej bolesny, gdyby nie chore przekonania, prowadzące do pogrzebania całej polskiej geotermii, także za sprawą "Zimnych Term".
      Co prawda jest jeden chyba wyjątek - Toruń, gdzie 8% zaopatrzenia miasta w ciepło będzie pochodzić z geotermii. No ale maczał w to palce o. Rydzyk, więc to pachnie średniowieczem, dla "światłych" elit.

      około 6 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - Gość

      Odnośnik bezpośredni

      Trzeba jakoś zakryć super wypowiedzi wodza narodu Jarosława więc redakcja odgrzewa stare kotlety, szkoda, że nie ma odwagi pisać o nadużyciach obecnej władzy. Poseł z Ostródy zapomniał ile pochwalić się ile lat brał pensje za nic z instytucji państwowych gdzie wylądował po przygodzie w wojewodą Och krótka pamięć.

      około 6 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - pyt

      Odnośnik bezpośredni

      Jak czytam te komentarze nie związane z tematem, to się zastanawiam czy pisze to jedna osoba czy idiotów jest więcej bo takich co to nie sieją a sami się rodzą (nawet na kamieniach) jest niestety wielu. Zamotać, kłamać w żywe oczy, okradać, mataczyć, oszukiwać. wciskać kit, składać fałszywe świadectwo, wprowadzać w błąd , rżnąć głupa, rolować... i co tam jeszcze chcecie abym tu dopisał, a mogę jeszcze wiele dopisać , aby zobrazować tych co te termy usadowili w tym miejscu. I co ? Pasuje wam to? Pasuje aby bezkarnie 3ka cwaniaków z LW plus cwana pani prezes przy parasolu ochronnym ówczesnej pani minister z platformy oby fatelskiej kpiła z was z szyderczym uśmiechem na mordzie? Pasuje?

      około 6 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - PAS

      Odnośnik bezpośredni

      Miałem coś napisać ,skomentować ,ale po przeczytaniu tekstu pyt ,nie muszę...Brawo ! Wnikliwa analiza.

      około 6 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - nikt ważny

      Odnośnik bezpośredni

      Wsadzony kij w PeOwskie mrowisko. Za taką niegospodarność powinna być poniesiona odpowiedzialność może nawet karna. 120 milionów sprzedać za 40 milionów? Panie były Marszałku co Pan na to? Zajęty Pan był pozbyciem się Kontrkandydata ze stanowiska, które piastował? Co na To Pan były Starosta? Niezależnie od Partii Rządzącej (którejkolwiek) "Rodzina zawsze na Swoim"? O to chodzi w tych całych biznesikach? Jak można moralnie być Prezesem Firmy zarządzającej Zimnymi Termami, która upada, następnie tworzy się nową firmę (która przejmuje zarządzanie Zimnymi Termami - ktoś musiał wyrazić zgodę na tą zmianę), w której równiej obejmuje się stanowisko Prezesa. Straty? Czy Rada Nadzorcza (która odpowiada także swoim majątkiem, za zobowiązania choćby podatkowe) nie zgłosiła do sądu wniosku o upadłość, jeśli firma przynosiła straty? Mnóstwo pytań, żadnych konkretnych odpowiedzi.

      około 6 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - Gość

      Odnośnik bezpośredni

      Nie ma sprawiedliwości dla tych z PO na Warmii i Mazurach? Kiedy...?

      około 6 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - Gosia

      Odnośnik bezpośredni

      Jak nie wiadomo o co chodzi to pewnie chodzi o to by oddać je specjaliście od geoterm za 1% wartości... :-)

      około 6 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - zygmunt

      W odpowiedzi na: Gość - Gosia
      Odnośnik bezpośredni

      czemu nie wiadomo o co chodzi? - przeczytaj artykuł ze zrozumieniem; jest jasno napisane jakie kwoty i z jaką partią powiązane towarzystwo - PO

      około 6 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - tran21

      Odnośnik bezpośredni

      No, no i kto tu mówi o złodziejstwie...:)

      około 6 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - Gość

      Odnośnik bezpośredni

      Tak jak te zimne termy PO-słowie doprowadzą Polskę do upadku a potem sprzedadzą za jakiś podły zdradziecki procent

      około 6 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz

    Wyróżnione

    Lubiane

    System komentarzy oparty o Komento

    Komentarze

    nie chcesz to nie dawaj do puszki zbieranej jeden raz w roku przez wspomnianą orkiestrę. Jesteś tak zadufany, że nikogo nie wspierasz a swoje postępow...
    Wojewoda nakazał prezydentowi ...
    34 minut(y) temu
    Tak , popieram panie Zdzisławie
    Wojewoda nakazał prezydentowi ...
    1 godzinę temu
    No, no, od 30 lat żyje z tego, co wyżebrzą dzieci do puszek.
    "Trzeba jeszcze zająć się legendą niezbędności WOŚP, według której bez Orkiestry dziesią...
    Wojewoda nakazał prezydentowi ...
    1 godzinę temu
    kto co robi prywatnie z kasą prywatnie otrzymaną to jego sprawa a jak dobrze gospodarzy i wspiera kulawą służbę zdrowia to już super, ale jak obecna w...
    Wojewoda nakazał prezydentowi ...
    2 godzin(y) temu
    sprawdź Prezesa Jarka i wylicytuj a zobaczysz czy to ukryty gej z lgbt?
    Wojewoda nakazał prezydentowi ...
    2 godzin(y) temu
    A może by tak zapytać Polaków , co sądzą o Ukrainie ?
    Opinie są zawarte w artykule GP :
    https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/swiat/artykuly/864805...
    Bezpieczeństwo na Wschodzie
    3 godzin(y) temu

    Ostatnie blogi

    • Bezpieczeństwo na Wschodzie Adam Kowalczyk Pół roku temu pisałem o podniesionym przez Marka Budzisza temacie sojuszu, a nawet federacji z Ukrainą. To o czym pisał… Zobacz
    • Jezus Chrystus dla każdego Bogdan Bachmura Pomimo upływu 2022 lat żadnych urodzin tak gremialnie i radośnie nie obchodzimy, jak przyjścia na świat, zapowiadanego przez proroków, Jezusa… Zobacz
    • Propagandyści Kremla Adam Kowalczyk Często oglądam programy mojego ulubionego rosyjskiego propagandysty Władimira Sołowjowa tak jak wcześniej Igora Girkina, prezentowane na You Tube przez Andromedę.… Zobacz
    • Mundial w Katarze też stał się pretekstem do wojny polsko-polskiej Zbigniew Lis Mistrzostwa Świata w Piłce Nożnej, jak wszystko, też stały pretekstem do włączenia Mundialu w wojnę polsko-polską przez media, szczególnie te… Zobacz
    • 1

    Najczęściej czytane

    • Radni Stawigudy za budową hotelu w Rybakach nad Jeziorem Łańskim
    • Jedyny taki przystanek PKP w Polsce, bo na cmentarzu, otwarto w Olsztynie
    • Cztery pomniki prezydenta Piotra Grzymowicza
    • Posłowie PiS tłumaczyli w Olsztynie, dlaczego ceny paliw nie wzrosły
    • Jak zatrzymać erozję polskiej sceny politycznej
    • El Pais: Mit faszystowskiego lidera Stepana Bandery drażni sojuszników Ukrainy
    • Wojewoda nakazał prezydentowi natychmiastowe usunięcie "szubienic"
    • Polecamy styczniowy numer miesięcznika „Debata”
    • Nawalanka między sędziami rozkręca się. Cierpią obywatele i sprawiedliwość
    • Grudniowy numer „Debaty” do nabycia także w KOLPORTERZE. Można zamówić też PDF
    • Pytania do poseł Pasławskiej w związku z odorami fabryki Egger w Biskupcu
    • 22 stycznia 1945 r. – jedna z najtragiczniejszych dat w dziejach Olsztyna

    Wiadomości Olsztyn

    • Olsztyn

      • Wojewoda nakazał prezydentowi natychmiastowe usunięcie "szubienic"

        2023-01-26 14:03:26

        Informuję, iż w dniu dzisiejszym (26 stycznia 2023 r.) Wojewoda Warmińsko-Mazurski Artur Chojecki...

      • 22 stycznia 1945 r. – jedna z najtragiczniejszych dat w dziejach Olsztyna

        2023-01-22 17:30:53

        22 stycznia 1945 r. sowieckie wojska 3. Korpusu Kawalerii Gwardii pod dowództwem gen. Mikołaja...

      • Jedyny taki przystanek PKP w Polsce, bo na cmentarzu, otwarto w Olsztynie

        2023-01-13 17:51:16

        Po 4 latach został oddany do użytku węzeł przesiadkowy PKP Olsztyn Śródmieście. Prace nad nim...

    Wiadomości region

    • Region

      • „Atak na region” czyli zgrzytanie zębami

        Łukasz Adamski 2023-01-24 21:01:03

        26 tysięcy złotych- taki jest budżet „Ataku na region” duetu Maciej Mydlak/Zenon Złakowski. To kluczowa...

      • Radni Gietrzwałdu jednomyślnie za inwestycją Lidla

        2023-01-19 18:32:50

        Radni Gietrzwałdu jednomyślnie odrzucili petycję o nie udzielenie zgody na budowę Centrum...

      • Pytania do poseł Pasławskiej w związku z odorami fabryki Egger w Biskupcu

        2023-01-19 10:43:18

        Cztery tygodnie temu zwróciłem się do Pani Urszuli Pasławskiej, posłanki na Sejm RP, która w...

    Wiadomości Polska

    • Polska

      • El Pais: Mit faszystowskiego lidera Stepana Bandery drażni sojuszników Ukrainy

        2023-01-18 13:40:51

        Konflikty dyplomatyczne między Ukrainą i jej sojusznikami należą do rzadkości, z wyjątkiem kiedy...

      • "Nie można pobierać opłat za udział w eksperymencie medycznym". Czy to koniec biznesu komórkowego?

        2023-01-17 17:41:03

        „Podmiot przeprowadzający eksperyment medyczny nie może pobierać od jego uczestnika opłat za udział w...

      • Nawalanka między sędziami rozkręca się. Cierpią obywatele i sprawiedliwość

        2023-01-16 20:04:34

        Sędziemu Pawłowi Juszczyszynowi grożą trzy nowe dyscyplinarki. Za podważanie legalności powołania...

    O debacie

    • O Nas
    • Autorzy
    • Święta Warmia

    Archiwum

    • Archiwum miesięcznika
    • Archiwum IPN

    Polecamy

    • Klub Jagielloński
    • Teologia Polityczna

    Informacje o plikach cookie

    Ta strona używa plików Cookies. Dowiedz się więcej o celu ich używania i możliwości zmiany ustawień Cookies w przeglądarce.