Debata maj2023 okl

logo flaga polukr

 

 

 

Prosimy Czytelników i Przyjaciół o wpłaty na wydawanie miesięcznika „Debata” i portalu debata.olsztyn.pl. Od Państwa ofiarności zależy dalsze istnienie wolnego słowa na Warmii. Nr konta bankowego Fundacji „Debata”: 26249000050000450013547512. KRS: 0000 337 806. Adres: 11-030 Purda, Patryki 46B

czwartek, czerwiec 01, 2023
  • Debata
  • Wiadomości
    • Olsztyn
    • Region
    • Polska
    • Świat
    • Urbi et Orbi
    • Kultura
  • Blogi
    • Łukasz Adamski
    • Bogdan Bachmura
    • Mariusz Korejwo
    • Adam Kowalczyk
    • Ks. Jan Rosłan
    • Adam Jerzy Socha
    • Izabela Stackiewicz
    • Bożena Ulewicz
    • Mariusz Korejwo
    • Zbigniew Lis
    • Marian Zdankowski
    • Marek Lewandowski
  • miesięcznik Debata
  • Baza Autorów
  • Kontakt
  • Jesteś tutaj:  
  • Start
  • Wiadomości
  • Region
  • Nikt nie zgłosił się na I przetarg na Termy Warmińskie w Lidzbarku Warmińskim

Region

Nikt nie zgłosił się na I przetarg na Termy Warmińskie w Lidzbarku Warmińskim

Szczegóły
Opublikowano: czwartek, 28 lipiec 2022 08:41

Na I przetarg na Termy Warmińskie w Lidzbarku Warmiński, w czwartek 28 lipca, nikt się nie zgłosił - potwierdził mi starosta Jan Harhaj. Przypomnę, że cena wywoławcza to 46 mln 200 tys. zł. Obiekt zbudowano za 120 mln zł. Zgodnie z prawem samorządy mogą obniżyć teraz cenę o 20%, ale zarówno starosta, jak i burmistrz Jacek Wisniowski powiedzieli mi, że raczej nie przewidują obniżenia ceny.

Dlaczego samorządy Lidzbarka Warmińskiego wystawiły Termy na przetarg, skoro rzeczoznawca podał w operacie, iż roczne dochody netto operatora Term wynosiły (przed pandemią) 3 mln 837 tys zł?!

Skoro takie były dochody, to dlaczego operator płacił starostwu powiatowemu tylko czynsz za dzierżawę obiektu w wysokości 10 tys. zł miesięcznie (120 tys zł. rocznie), bez odprowadzania 5% zysku, który miał płacić operator co kwartał?

To, że operator płacił tylko czynsz bez odpisu z zysku wynika z odpowiedzi starosty Jana Harhaja na pytanie o informację publiczną ówczesnego radnego powiatowego Karola Szczebiota. Czytamy tam, że za IV kwartał 2017 roku strata operatora wyniosła 140 tys zł, a zysk powiatu z tytułu umowy z operatorem, spółką Condohoteles Management – 30 tys. złotych, czyli na zysk złożyła się tylko kwota czynszu.

Za I kwartał 2018 roku operator osiągnął zysk w wysokości prawie 240 tys zł, a zysk powiatu wyniósł ponad 42,5 tys zł (10 tys zł za miesiąc plus waloryzacja).

Za IV kwartał 2018 roku wynik finansowy operatora 8.530 zł, a zysk powiatu – 31 tys. zł – takie dane podał radnemu starosta Jan Harhaj. Mają się one nijak do danych rzeczoznawcy. Skoro w operacie czytamy, że zysk netto operatora wynosił do pandemii, a więc do 2021 roku prawie 4 mln zł to starostwo powinno było rocznie otrzymywać 200 tys zł plus 120 tys zł z tytułu czynszu.

Dobre wyniki Term potwierdziła, na trzecim balu charytatywnym Term Warmińskich 11 stycznia 2019 roku, operatorka Term, prezes spółki „Termy Warmińskie” Elżbieta Lendo. Powiedziała przybyłym na ten bal dziennikarzom TV Olsztyn, iż 2018 r. był bardzo dobrym rokiem. Dodała, iż od powstania Term, odwiedziło je ponad 1,1 mln gości. Starosta Jan Harhaj powiedział wówczas do kamery: „Trzeci rok działalności Term Warmińskich to trzeci rok sukcesów”. Zdanie to podzielili także wicemarszałkowie Marek Kuchciński i Miron Sycz.

Dodajmy, że operator Term otrzymał przez 5 lat, jak wyliczył red. Andrzej Pieślak prowadzący blog Naszlidzbark.pl, ok. 9 mln złotych pomocy publicznej (w formie dotacji z Powiatowego Urzędu Pracy, PFRON-u, NFZ oraz zwolnień i umorzeń podatków lokalnych). Dlaczego operator Termy otrzymywał pomoc publiczną, skoro przynosiły zysk?

Wysyłam ten tekst staroście Janowi Harhajowi i burmistrzowi Jackowi Wiśniowskiemu, by wyjaśnili, czy to rzeczoznawca wziął podany w operacie zysk netto „z sufitu”, a tym samym wprowadził w błąd stających do przetargu, czy też operator nie podawał prawdziwych wyników?

Oficjalne otwarcie Term Warmińskich miało miejsce 7 stycznia 2016 r. Pierwszym operatorem była spółka Condohotels Management, która w 2019 roku ogłosila upadłość. Następnie prowadzenie Term przejęła spółka ”Termy Warmińskie”. W obu tych spółkach prezeską była Elżbieta Lendo. Wcześniej była główną księgową Biura Regionalnego Województwa Warmińsko Mazurskiego w Brukseli powołanego uchwałą Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego z dnia 5 września 2003 r.

Przypomnę, iż „Debata”, jako pierwsza poinformowała w 2009 roku, jeszcze przed odwiertem, że w Lidzbarku Warmińskim mają powstać "Zimne Termy", gdyż według ekspertów woda na wypływie osiągnie maksimum 21 st C. Tymczasem budowa term jest opłacalna, gdy woda na wypływie ma minimum 60 st. C. Obiekt powstał tylko dlatego, że marszałkiem województwa był szef PO na Warmię i Mazury Jacek Protas, wówczas mieszkaniec Lidzbarka. O przyznaniu środków z Regionalnego Programu Operacyjnego decydował bowiem samorząd województwa.

Obiekt stał się najdroższą i sztandarową inwestycją regionu. Miał stać się jedną z lokomotyw rozwoju Warmii i Mazur. Inwestycję „przyklepała” ówczesna ministra Elżbieta Bieńkowska w rządzie Donalda Tuska. Inwestycja ta stała się przepustką dla „barona PO na Warmię i Mazury”, marszałka Jacka Protasa, do Sejmu. Po uruchomieniu Term „Der Spiegiel" wymienił „zimne termy” na liście absurdów finansowanych za unijne pieniądze.

Po 5 latach działalności Term, więc po okresie, po którym można sprzedać obiekt, który był finansowany ze środków Unii Europejskiej, samorządy miejski i powiatowy ogłosiły w 2021 roku, że wystawią obiekt na przetarg. Burmistrz Jacek Wiśniowski tak tłumaczył tę decyzję:

„Jeżeli chodzi o prowadzenie Term Warmińskich jest to bardzo trudna gałąź działalności gospodarczej której ani my, my na pewno nie jesteśmy przygotowani do prowadzenia, Starostwo też nie jest przygotowane do prowadzenia …” - powiedzial burmistrz Wiśniowski.

Natomiast w biuletynie wydawanym przez lidzbarski ratusz napisano: „sprzedaż term to unikalna szansa i finansowe mistrzostwo świata”, bo samorząd w wyniku przetargu może otrzymać więcej niż wpłacił w ramach wkładu własnego.

Samorządy lidzbarskie musiały dołożyć do inwestycji ok. 30 mln zł, w tej kwocie mieści się aport miasta w postaci ponad 10 ha gruntu uzbrojonego we wszelkie media. Przy obecnych cenach rynkowych wartość takiej działki to ok. 10 mln zł. W sumie więc wartość Term naprawdę wynosi: cena wywoławcza 46 mln zł minus cena działki 10 mln zł, czyli 1/3 wartości budowy (120 mln zł).

– To dla mnie zwykłe złodziejstwo – skomentował w Porannych Pytaniach Radia Olsztyn poseł PiS z Ostródy Zbigniew Babalski wystawienie na sprzedaż Term z takim uzasadnieniem. - Jeśli były takie założenia od samego początku, to tym bardziej jest to karygodne, że ktoś jest taki cwany i mówi: „no, to żeśmy ograli trochę Unię, bo dostaliśmy pieniądze i jeśli teraz to sprzedamy za 40 milionów, to rzeczywiście wychodzimy na plusie”.

Za kilka dni dowiemy się, czy na „Zimne Termy” są chętni kupcy. Przetarg odbędzie w czwartek 28 lipca o godz. 10.00.
Adam Socha

Na zdjęciu wmurowanie kamięnia węgielnego, od lewej ówczesny marszałek Jacek Protas, burmistrz Artur Wajs i starosta Jan Harhaj.

Tweet
Pin It
  • Poprzedni artykuł
  • Następny artykuł

Skomentuj

Komentuj jako gość

    0

    Biorą udział w konwersacji

    Komentarze (16)

    • Sortuj - najpierw najstarsze
    • Sortuj - najpierw najnowsze
    • Subskrybuj poprzez e-mail
    Pokaż poprzednie komentarze
    • Gość - Gość

      Odnośnik bezpośredni

      Trzeba jakoś zakryć super wypowiedzi wodza narodu Jarosława więc redakcja odgrzewa stare kotlety, szkoda, że nie ma odwagi pisać o nadużyciach obecnej władzy. Poseł z Ostródy zapomniał ile pochwalić się ile lat brał pensje za nic z instytucji państwowych gdzie wylądował po przygodzie w wojewodą Och krótka pamięć.

      około 10 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - pyt

      Odnośnik bezpośredni

      Jak czytam te komentarze nie związane z tematem, to się zastanawiam czy pisze to jedna osoba czy idiotów jest więcej bo takich co to nie sieją a sami się rodzą (nawet na kamieniach) jest niestety wielu. Zamotać, kłamać w żywe oczy, okradać, mataczyć, oszukiwać. wciskać kit, składać fałszywe świadectwo, wprowadzać w błąd , rżnąć głupa, rolować... i co tam jeszcze chcecie abym tu dopisał, a mogę jeszcze wiele dopisać , aby zobrazować tych co te termy usadowili w tym miejscu. I co ? Pasuje wam to? Pasuje aby bezkarnie 3ka cwaniaków z LW plus cwana pani prezes przy parasolu ochronnym ówczesnej pani minister z platformy oby fatelskiej kpiła z was z szyderczym uśmiechem na mordzie? Pasuje?

      około 10 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - PAS

      Odnośnik bezpośredni

      Miałem coś napisać ,skomentować ,ale po przeczytaniu tekstu pyt ,nie muszę...Brawo ! Wnikliwa analiza.

      około 10 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - nikt ważny

      Odnośnik bezpośredni

      Wsadzony kij w PeOwskie mrowisko. Za taką niegospodarność powinna być poniesiona odpowiedzialność może nawet karna. 120 milionów sprzedać za 40 milionów? Panie były Marszałku co Pan na to? Zajęty Pan był pozbyciem się Kontrkandydata ze stanowiska, które piastował? Co na To Pan były Starosta? Niezależnie od Partii Rządzącej (którejkolwiek) "Rodzina zawsze na Swoim"? O to chodzi w tych całych biznesikach? Jak można moralnie być Prezesem Firmy zarządzającej Zimnymi Termami, która upada, następnie tworzy się nową firmę (która przejmuje zarządzanie Zimnymi Termami - ktoś musiał wyrazić zgodę na tą zmianę), w której równiej obejmuje się stanowisko Prezesa. Straty? Czy Rada Nadzorcza (która odpowiada także swoim majątkiem, za zobowiązania choćby podatkowe) nie zgłosiła do sądu wniosku o upadłość, jeśli firma przynosiła straty? Mnóstwo pytań, żadnych konkretnych odpowiedzi.

      około 10 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - Gość

      Odnośnik bezpośredni

      Nie ma sprawiedliwości dla tych z PO na Warmii i Mazurach? Kiedy...?

      około 10 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - Gosia

      Odnośnik bezpośredni

      Jak nie wiadomo o co chodzi to pewnie chodzi o to by oddać je specjaliście od geoterm za 1% wartości... :-)

      około 10 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - zygmunt

      W odpowiedzi na: Gość - Gosia
      Odnośnik bezpośredni

      czemu nie wiadomo o co chodzi? - przeczytaj artykuł ze zrozumieniem; jest jasno napisane jakie kwoty i z jaką partią powiązane towarzystwo - PO

      około 10 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - tran21

      Odnośnik bezpośredni

      No, no i kto tu mówi o złodziejstwie...:)

      około 10 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - Gość

      Odnośnik bezpośredni

      Tak jak te zimne termy PO-słowie doprowadzą Polskę do upadku a potem sprzedadzą za jakiś podły zdradziecki procent

      około 10 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz
    • Gość - asa24

      Odnośnik bezpośredni

      https://prawomiejscowe.pl/UrzadMiejskiwLidzbarkuWarminskim/document/929802/Uchwala-LXVII
      w pierwszym przetargu za 46,2 mln , nikt sie nie zgłosił wiec ogłosili drugi o 5 mln zł mniej

      około 2 miesiące(ęcy) temu http://maps.google.com/maps?z=15&q=,
      0 Lubię Podziel się Krótki URL: Facebook Twitter Google Plus Odpowiedz

    Wyróżnione

    Lubiane

    System komentarzy oparty o Komento

    Komentarze

    Gościu ma pojęcie..
    RDOŚ wprowadza w błąd. Decyzja...
    19 minut(y) temu
    Wywieźć obu szkodników na teczkach- wójta i ksindza!
    Rektor Sanktuarium Gietrzwałdz...
    2 godzin(y) temu
    od wczoraj trwają w urzędzie nerwowe i intensywne prace nad "złożeniem" i udokumentowaniem tegoż faktu, a potem się "opublikuje"
    Prokuratura wszczęła śledztwo ...
    4 godzin(y) temu
    Sz. P. dyrektorze Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska... czy byłby Pan uprzejmy wypowiedzieć publicznie swoją opinię na temat zniszczenia 73 ha c...
    RDOŚ wprowadza w błąd. Decyzja...
    5 godzin(y) temu
    Pięknie,jesteśmy już na etapie takiej degrengolady,że robota w śmieciach jest szansa rozwoju dla regionu... Na tyle nas stać, na tyle nam pozwalają ni...
    Rektor Sanktuarium Gietrzwałdz...
    6 godzin(y) temu
    " Odwaga tuska " - bardzo się zdewaluowała !!!
    https://www.facebook.com/katarzyna.pietrasik.58/videos/1099065074090743/?__cft__[0]=AZUpUUsPloICu6vBIG...
    Prezydent RP podpisał ustawę o...
    10 godzin(y) temu

    Ostatnie blogi

    • Modlitwa kardynała de Richelieu (komentarz do sprawy Jana Pawła II) Bogdan Bachmura Tyle znanych osób i organizacji zatroskanych o dobre imię Jana Pawła II wzywa i apeluje o natychmiastowe działanie, że z… Zobacz
    • Dwie wojny... Adam Kowalczyk 192 lata temu, 5 lutego 1831 r., Moskale nie mogąc pogodzić się niewdzięcznością Polaków nie potrafiących docenić i pokochać ruskiego… Zobacz
    • Nienasycenie Adam Kowalczyk Na początku istnienia Rosji, a właściwie Moskwy, niewiele wskazywało na to, że stanie się ziemią ludzi nienasyconych. Ludzi, których mózgi… Zobacz
    • Suwerenność na miarę naszych możliwości Bogdan Bachmura Parafrazując Winstona Churchilla można powiedzieć, że jeszcze nigdy tak niewielu, nie zawdzięczało tak wiele, tak niewielkim pieniądzom. Wysokość kwoty o… Zobacz
    • 1

    Najczęściej czytane

    • Jak LIDL dostał pozwolenie na budowę Centrum w Gietrzwałdzie, w Obszarze Chronionego Krajobrazu
    • J. Tkaczyk: "A może to Matka Boża zadecydowała, że Lidl przyszedł do Gietrzwałdu?"
    • Prokuratura wszczęła śledztwo w związku z decyzją wójta Gietrzwałdu w sprawie inwestycji Lidla
    • Polemika architekta z ks. Tomaszem Szałandą n.t. Obrony Gietrzwałdu
    • OBARKOWO czyli rodzina na swoim
    • Dyr. Teatru Jaracza: "Nie mogę pracować w mieście, w którym nie dostaję szacunku"
    • Rektor UWM tłumaczy się przed sądem ze zwolnienia szefa związku, bez zgody jego organizacji
    • Dyrektorka RDOŚ odpowiada na List Komitetu Obrony Gietrzwałdu w sprawie inwestycji LIDLa
    • Kto działa na szkodę szpitala uniwersyteckiego? Rektor UWM odpowiada. M. Kamiński komentuje
    • Ks. Szałanda: W Gietrzwałdzie nie ma żadnego Tronu Maryi. Komitet głosi treści heretyckie
    • Co planuje i proponuje totalna opozycja?
    • Spór o S16. Szmit oskarża przeciwników budowy. Odpowiada prezes "Sadyby"

    Wiadomości Olsztyn

    • Olsztyn

      • Prezydent Olsztyna zaskarżył decyzję ministra kultury w sprawie "szubienic" do WSA

        2023-05-29 08:07:05

        Prezydent Olsztyna zaskarżył decyzję ministra kultury w sprawie Prezydent Olsztyna zaskarżył decyzję ministra kultury, podtrzymującą nakaz usunięcia pomnika...

      • Kto działa na szkodę szpitala uniwersyteckiego? Rektor UWM odpowiada. M. Kamiński komentuje

        Adam Jerzy Socha 2023-05-25 10:36:04

        Publikuję odpowiedzi rektora UWM Jerzego Przyborowskiego na część moich pytań dotyczących przyczyn...

      • Rektor UWM tłumaczy się przed sądem ze zwolnienia szefa związku, bez zgody jego organizacji

        2023-05-22 12:30:11

        Rektor UWM Jerzy Przyborowski odpowiada przed sądem za zwolnienie z pracy przewodniczącego...

    Wiadomości region

    • Region

      • Prokuratura wszczęła śledztwo w związku z decyzją wójta Gietrzwałdu w sprawie inwestycji Lidla

        2023-05-30 21:30:17

        Prokuratura Rejonowa Olsztyn Północ wszczęła śledztwo w sprawie niedopełnienia obowiązków i...

      • Czy władze wpuszczą 3 czerwca do Gietrzwałdu protestujących przeciwko budowie Lidla?

        2023-05-29 11:21:14

        Podczas sesji Rady Gminy Gietrzwałd w dniu 24 maja wójt Jan Kasprowicz poinformował radnych, że...

      • Rektor Sanktuarium Gietrzwałdzkiego odcina się od protestu w sprawie Lidla

        2023-05-28 20:01:33

        Na FB Sanktuarium Matki Bożej Gietrzwałdzkiej ukazało się ogłoszenie Rektora Sanktuarium ks....

    Wiadomości Polska

    • Polska

      • RDOŚ wprowadza w błąd. Decyzja Środowiskowa wójta Gietrzwałdu w sprawie LIDLa była do zaskarżenia

        2023-06-01 09:08:47

        Nie jest prawdą to co napisała dyrektor Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Olsztynie Agata...

      • Prezydent RP podpisał ustawę o komisji, która będzie badać rosyjskie wpływy

        2023-05-29 10:07:21

        Prezydent Andrzej Duda poinformował w poniedziałek 29 maja, że zdecydował się podpisać ustawę o...

      • Ponownie Sąd Najwyższy zdecyduje co dalej ze sprawą „Helpera”. Obstrukcja sędziów trwa już 1,5 roku

        2023-05-28 21:31:36

        Akt oskarżenia w sprawie „Helpera” Prokuratura Regionalna w Białymstoku skierowała do sądu w...

    O debacie

    • O Nas
    • Autorzy
    • Święta Warmia

    Archiwum

    • Archiwum miesięcznika
    • Archiwum IPN

    Polecamy

    • Klub Jagielloński
    • Teologia Polityczna

    Informacje o plikach cookie

    Ta strona używa plików Cookies. Dowiedz się więcej o celu ich używania i możliwości zmiany ustawień Cookies w przeglądarce.