Region

Sąd Apelacyjny w Białymstoku oddalił apelację. W piątek 21 lipca Sąd Apelacyjny w Białymstoku w całości oddalił apelację spadkobierców byłych właścicieli siedliska w Stawigudzie, pozostawionej przed ok. 35 laty po wyjeździe do RFN, którzy domagali się zapłaty kwoty 422 tys. zł z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia. Sprawa dotyczy gospodarstwa o powierzchni blisko 1 hektara w Pluskach w gm. Stawiguda. Należało ono do Marii Murawskiej, która w 1981 r. wyjechała na stałe do RFN. Decyzją ówczesnego naczelnika gminy nieruchomość po wyjeździe właścicielki przeszła na rzecz Skarbu Państwa. Potem, na podstawie decyzji komunalizacyjnej, została przejęta przez gminę. Gmina po wielu latach sprzedała ją za 422 tys. zł.

W ustnych motywach rozstrzygnięcia podano, iż decyzja komunalizacyjna nadal pozostaje w mocy, ponieważ do tej pory nie wydano decyzji stwierdzającej jej nieważność. Na tej podstawie Sąd uznał, że gm. Stawiguda w momencie sprzedaży legitymowała się prawem własności przedmiotowej nieruchomości – a w konsekwencji miała również prawo ją sprzedać.

Wyrok w tej sprawie jest prawomocny. Na rozprawie gm. Stawiguda reprezentował r. pr. Szymon Topa z Kancelarii Radców Prawnych i Adwokatów „Lech Obara i Współpracownicy”.

Przypomnijmy, że w 2005 r. wojewoda warmińsko-mazurski stwierdził nieważność decyzji naczelnika gminy o przejęciu siedliska w Pluskach przez Skarb Państwa. Na tej podstawie spadkobiercy Marii Murawskiej, tj. jej mąż i dwaj synowie domagali się od gminy Stawiguda zwrotu korzyści uzyskanej w związku ze sprzedażą przez nią siedliska.

Sąd Okręgowy w Olsztynie, który rozstrzygał sprawę w pierwszej instancji, oddalił pozew. Uznał bowiem, że jest związany ostateczną decyzją komunalizacyjną, zgodnie z którą gm. Stawiguda skutecznie nabyła własność spornej działki. Nie można zatem było uznać, że pozwana gmina sprzedała nieruchomość bez podstawy prawnej.

Wyrok ten został przez powodów zaskarżony apelacją do Sądu Apelacyjnego w Białymstoku. Zdaniem powodów Sąd Okręgowy powinien zawiesić postępowanie do czasu zakończenia się postępowania administracyjnego prowadzonego przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji komunalizacyjnej.

W dniu 24 kwietnia 2017r. MSWiA wydał decyzję w której stwierdził, że decyzja komunalizacyjna, na podstawie której własność spornej działki przejęła gm. Stawiguda, została wydana z naruszeniem prawa. Nie zostało jednak stwierdzone, że decyzja jest nieważna. Oznacz to, że decyzja, na podstawie której gmina nabyła nieruchomość, dalej pozostaje w obiegu prawnym. Otwarta zaś została powodom droga do dochodzenia od Skarbu Państwa odszkodowania za niezgodną z prawem decyzję.

(pw)

Tweet