Olsztyn

Prezydent sprzedał działkę będącą fragmentem Parku "Górka Jasia" w Olsztynie, pomimo wcześniejszego zapewnienia, że decyzje związane ze zbyciem gruntu zostaną podjęte po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu i pomimo apelu FRO o odwołanie sprzedaży. Działkę nabyła spółka ARBET za 3 miliony 30 tysięcy złotych. Publikujemy list mieszkańca tego osiedla i dokumentację na ten temat.

List do Redakcji

Co dalej z Parkiem „Górka Jasia"?

W dniu 28 października odbyło się spotkanie konsultacyjne w sprawie zagospodarowania przyszłego Parku „Górka Jasia". Została zaprezentowana koncepcja, ukazująca jak mógłby w przyszłości wyglądad park. Według pomysłów UM na „Górce Jasia" miałby powstac plac zabaw, siłownia na wolnym powietrzu, skatepark z widownią, tor saneczkowy, altana i miejsce odpoczynku nad stawikiem, miejsce do grilowania. Tak więc „Górka Jasia" oferowałaby atrakcje dla osób w
każdym wieku, z których można by korzystad przez cały rok.

Cała ta wizja ulegnie zdecydowanej zmianie, w zależności od sposobu zagospodarowania sąsiedniej działki. Jedną trzecią jej powierzchni stanowi skarpa i oczko wodne, będące integralnymi częściami przyszłego parku. Sposób jej zagospodarowania w sposób nieodwracalny wpłynie na wygląd przyszłego parku. Oczekiwania mieszkaoców są różne: teren zielony, sklep, parking.

Niestety decyzja Prezydenta Piotra Grzymowicza o ponownym wystawieniu tej działki na sprzedaż, skutecznie pozbawiła mieszkańców możliwości zdecydowania, co na tym terenie powinno się znaleźć. O przyszłości działki za mieszkańców zdecyduje jej nowy właściciel. Wybierze to, co będzie korzystne dla niego. Będzie mógł m.in. zasypać połowę oczka wodnego i usypać nową skarpę, a to wszystko zgodnie z prawem.

Taki obrót sprawy jest niezwykle bulwersujący, mając na uwadze wcześniejsze obietnice Piotra Grzymowicza.

W styczniu 2013 roku, Prezydent odwołał sprzedaż działki, motywując to ważnym interesem społecznym. W piśmie, które wówczas skierował do Rady Osiedla Podleśna, Piotr Grzymowicz obiecał, że decyzje związane ze zbyciem gruntu zostaną podjęte po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Jednocześnie podkreślił, że decyzje planistyczne powinny byd poprzedzone konsultacjami społecznymi. Deklarował również chęć spotkania z mieszkańcami, aby przedyskutować plany związane z zagospodarowaniem „Górki Jasia".

Okazało się to jednak kłamstwem. Wbrew swoim obietnicom, prezydent ponownie wystawił działkę na sprzedaż! Ważny interes społeczny przestał mieć jakiekolwiek znaczenie! Pojawiły się natomiast bliżej nieokreślone nowe okoliczności.

Dodatkową ciekawostką jest fakt, że na lipcowej sesji Rady Miasta Olsztyna miano głosowad nad projektem przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obydwu działek. Jednak na wniosek prezydenta, projekt ten zdjęto z porządku sesji. Prezydent odrzucił również wniosek Forum Rozwoju Olsztyna o odwołanie sprzedaży.

W dniu 5 listopada działka została sprzedana za kwotę 3 milionów 30 tysięcy złotych firmie ARBET.

W styczniu 2014 roku prezydent obiecał konsultacje społeczne pod kątem przyszłego zagospodarowania tego terenu, a w listopadzie działkę sprzedał.

Czytelnik

Oto tekst FRO na ten temat.
W dniu 19 września 2014r. Prezydent Piotr Grzymowicz wydał zarządzenie w sprawie przeprowadzenia konsultacji społecznych dotyczących zagospodarowania terenu u zbiegu ul. Jagiellońskiej i ul. Poprzecznej (potocznie zwanego Górką Jasia).
Jest to pierwszy krok na drodze do uporządkowania tego miejsca i stworzenia przyjaznej przestrzeni dla mieszkańców Osiedla Podleśna. Planuje się tam zbudowanie placu zabaw, siłowni zewnętrznej, miejsc do odpoczynku, skateparku, toru saneczkowego, uporządkowanie zieleni i oczka wodnego.
Niestety konsultacje dotyczą jedynie terenu położonego w dolinie, nie obejmują całego terenu przyszłego parku. Granica rozdzielająca obydwa obszary przebiega przez środek oczka wodnego – czytamy w tekście FRO.
Co z drugą częścią terenu?
Wcześniejszą decyzją Piotra Grzymowicza, działka sąsiadując z gruntem, w sprawie której odbędą się w najbliższy wtorek konsultacje, została wystawiona na sprzedaż. Datę przetargu ustalono na 5 listopada bieżącego roku, natomiast konsultacje społeczne przewidziano pomiędzy 6 a 31 października. Ponieważ nie istnieje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dotyczący gruntu wystawionego na sprzedaż, po ewentualnej transakcji miasto nie będzie miało żadnego wpływu na to, co się na niej znajdzie. Doskonałym przykładem bezradności Urzędu Miasta w podobnej sytuacji jest niezabudowana działka przy ul. Ratuszowej, na której znajduje się dziki parking wraz TOI – TOIem. Natomiast na omawianej działce prawdopodobnie powstanie sklep typu „blaszak", którego zaplecze, a więc śmietniki, wentylatory oraz inne urządzenia konieczne do obsługi technicznej znajdą się od strony parku.
Największym zagrożeniem jest to, że nowy właściciel działki będzie mógł legalnie zasypać połowę oczka wodnego i usypać nową skarpę! W takim wypadku zaprzepaszczona zostanie możliwość stworzenia urokliwego miejsca odpoczynku nad stawem. Ponadto zasypanie zbiornika wpłynie negatywnie na stosunki wodne panujące w parku. Istnieje zagrożenie, że woda rozleje się na większej powierzchni i podtopi przyszły park.
Omawiana działka była już wystawiana na sprzedaż jesienią 2013r roku. Wówczas do jednego przetargu nie doszło z powodu braku kupców, a drugi przetarg, dzięki protestom Rady Osiedla „Podleśna", został odwołany przez Prezydenta ze względu na ważny interes społeczny. W piśmie, które wówczas Prezydent skierował do Rady Osiedla Podleśna, zadeklarował chęć uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru, aby zagwarantować, iż teren ten będzie miał charakter rekreacyjny. Jak widać interes społeczny stracił na wadze.
Według Urząd Miasta jednym z argumentów za sprzedażą działki jest uzyskanie pieniędzy, które zostaną przeznaczone na zagospodarowanie „Górki Jasia". Jednak na spotkaniach z urzędnikami, które odbywały się w związku z przetargami w 2013 roku, ze strony Urzędu Miasta padły zapowiedzi, iż pieniądze ze sprzedaży gruntu nie zostaną najprawdopodobniej wykorzystanie w powyższym celu, gdyż miasto ma ważniejsze wydatki.
Na zakończenie dodamy, że w swoim programie wyborczym Prezydent Piotr Grzymowicz deklaruje racjonalne korzystanie ze środowiska przyrodniczego Olsztyna, z zachowaniem rygorystycznych zasad jego ochrony, a także budowanie kapitału społecznego i kulturowego.
Mając na uwadze powyższe, złożyliśmy wniosek do Prezydenta o odwołanie przetargu oraz aby konsultacje społeczne dotyczyły również gruntu, który został wystawiony na przetarg.

Odpowiedź prezydenta Piotra Grzymowicza: